Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Nous vous accompagnons, dans le cadre d’une direction de projet sûre et agile, en phases conception et réalisation de votre projet de construction ou de restructuration de bâtiment, sur les volets technique, juridique, financier et administratif, vous fournissant le meilleur conseil pour réussir votre opération.
Nous intervenons le plus en amont possible pour définir vos besoins, élaborer de manière rigoureuse, complète et intelligente (anticipation des besoins sur le long terme), votre cahier des charges (programme technique et architectural), optimiser ce dernier et préparer la phase réalisation. Cela comprend notamment l’identification de l’architecte, des entreprises et d’une manière générale de tous les intervenants à l’acte de construire (concessionnaires, assureurs, bureaux d’études, etc.), en capacité de réaliser votre projet, la définition de leurs missions respectives, la négociation des contrats et de leurs conditions.
Nous assurons la direction de projet pendant toute la durée des travaux jusqu’à la livraison et à la levée des réserves.
SUR LE PLAN TECHNIQUE
Ainsi, nous vérifions au quotidien que les travaux sont réalisés dans les règles de l’art et que vous obtenez exactement ce pour quoi vous payez.
Nous sommes des gens de terrain. Anticiper, vérifier la conformité de votre projet, appliquer les mesures correctives sont les actions que nous menons chaque jour pour vous.
Nous mettons également en œuvre notre savoir-faire pour éviter les dérives de planning et tenir vos délais.
SUR LE PLAN FINANCIER
Evoquer la conformité de vos travaux et la tenue du planning va de pair avec la maîtrise de votre budget.
Il s’agit d’un sujet brûlant dans chaque opération de construction où nous intervenons là encore de manière musclée.
L’un des meilleurs moyens pour nous de contenir le budget de nos clients se fait par notre intervention le plus en amont possible pour parfaire notre travail de programmation technique et architecturale, et par la vérification minutieuse de la contenance des travaux proposés par le constructeur (dans le cadre d’un CPI ou d’une VEFA) ou par les entreprises (dans le cas de travaux menés en corps d’état séparés) avant le démarrage des travaux.
Nous avons en quelque sorte une caméra braquée 24h/24 sur votre budget avec buzzer intégré pour signaler les anomalies, notamment celles liées aux éventuels travaux supplémentaires.
SUR LE PLAN JURIDIQUE
Vous bénéficiez de nos meilleurs conseils pour structurer vos contrats, dans une logique juste et transparente.
Nous nous chargeons également de négocier ces contrats si vous le souhaitez (termes et montants).
SUR LE PLAN ADMINISTRATIF
Nous traitons tous les documents administratifs liés à votre opération de construction. Nous rédigeons toutes les pièces utiles pour un bon déroulement du projet.
Vous l’aurez compris, nous sommes présents à vos côtés pour SÉCURISER VOTRE OPÉRATION et pour DÉFENDRE VOS INTÉRÊTS sur tous les plans et pendant toute la durée de votre projet.
Nous allons même bien au-delà, puisque nous nous inscrivons dans une perspective à long terme qui vise à faciliter et à générer d’importants gains financiers en phase exploitation maintenance de votre ouvrage.